Zukunftsweisendes Wohnen im KfW 40 Plus High-End Bungalow

Dieser im Jahr 2020 errichtete Bungalow verbindet moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Gebäudetechnik mit einem außergewöhnlich komfortablen Wohnkonzept. Auf rund ca. 114 m² Wohnfläche und einem ca. 901 m² großen Grundstück erwarten Sie drei Zimmer, inklusive eines großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereichs, großzügige Außenflächen und ein vielseitig nutzbares Nebengebäude.

Der Bungalow wurde in hochwertiger und besonders energieeffizienter Holzfertigbauweise als KfW-40-Plus-Haus errichtet. Klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und ausgewählte Materialien schaffen ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente.

Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich eine ansprechende Sichtachse in den offenen Wohnbereich. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die über dem Essbereich bis in den Dachraum geöffnete Decke. Hoch angeordnete Fenster sorgen für zusätzlichen Tageslichteinfall und verleihen dem Raum ein außergewöhnlich großzügiges und helles Ambiente. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.

Der private Wohnbereich befindet sich geschützt auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses. Hier stehen ein flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbarer Raum, das großzügige Hauptbad und das Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet.

Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einer besonderen Raumgestaltung. Maßgefertigte, deckenhohe Einbauschränke bieten viel Stauraum. Eine freistehende Trennwand unterteilt den Raum optisch in einen Ankleide- und einen Schlafbereich. Dadurch entsteht eine moderne, großzügige Raumwirkung mit dem Charakter eines separaten Ankleidezimmers.

Hochwertiges Eicheparkett und geschmackvolle Fliesen unterstreichen die elegante Gestaltung. Beheizt wird die Immobilie über effiziente Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Im Jahr 2025 beliefen sich die jährlichen Energiekosten einschließlich Warmwasser auf lediglich rund ca. 708 Euro.

Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude mit rund 44 m² Nutzfläche. Der großzügige Raum verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine Bar- beziehungsweise Küchennische sowie ein WC mit Waschbecken. Ob als hochwertiges Homeoffice, Atelier, Fitnessbereich, Gästezimmer, Hobbyraum oder privater Rückzugsort: Diese zusätzliche Fläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.